1996〜2006年築, 専有面積65.79㎡〜85.79㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+5.2%
所沢市
57.1万円/㎡
前年比+29.0%
レクセルマンション狭山ヶ丘
埼玉県所沢市東狭山ケ丘三丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩6分
2001年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 75.79㎡の場合
相場
2,692万円
35.5万円/㎡
1,535
2,307
3,078
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,078万円
30.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
レクセルマンション狭山ヶ丘
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,399万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,499万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 25.8万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 2,280万円 | 28.0万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,480万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | レクセルマンション狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/14 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/04 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2022/06/21 | リリーベル小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/04 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/10 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、所沢市では29%上昇しています。
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